【森兰名轩二期是精装修吗,森兰名轩二期二手房房价】

森兰名轩属于高档小区吗

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、属于。根据查询上海同运置业有限公司官网信息显示，森兰名轩项目是由上海自由贸易试验区开发商、运营商 、服务商上海外高桥保税区开发股份有限公司打造的高品质住宅小区 ，2023年9月房区参考价为110665元每平方米
，所以森兰名轩属于高档小区 。

2
、综上所述，森兰名轩之所以价格昂贵 ，是因为其在地理位置、建筑设计 、配套设施以及工艺材料等方面都具有显著优势
。这些因素的综合体现
，使得森兰名轩成为高端住宅的代表，满足了追求高品质生活的消费者的需求。

3
、森兰国际社区过去曾是浦东中产阶层的理想居住地 ，以其独特的生态环境、稀缺的大户型改善产品以及优质的教育资源
，吸引了大量高端购买力 。在巅峰时期，板块内的标杆小区如绿城上海御园 、森兰名轩
、仁恒森兰雅苑一期的成交单价均突破10万以上 ，部分房源甚至逼近12万
。

4、森兰宣称是第四代国际社区
，但存在商业配套奇缺 、看病不便等问题，相比古北
、大宁、新江湾城等国际社区 ，缺少高端配套。不过，过去几年引入“明珠系”和“进才系 ”学校
，一二手房倒挂明显，挂牌均价已突破12万元/平 ，上半年入市的森兰星河湾均价9万元/平
，吸引了大量投资客 。

5 、森兰名轩二期共21栋，由6栋11层小高层、5栋6-7层花园洋房及10栋4层叠拼别墅组成 ，总户数426户
，面积段128-260㎡，准现房交付 ，均价55382元/平
。森兰名轩位于森兰国际区
，在中环至外环之间，距中环1km ，距外环0km。买房应该看重的是自己无法通过花钱改变的东西
，就是地段和规划 。

森兰名轩的情况?

森兰名轩通常位于城市的核心区域或者繁华地带，拥有得天独厚的地理位置
。这些区域往往交通便捷 ，商业繁荣，资源集聚。其优越的地理位置不仅为居住者提供了便利的生活条件
，同时也体现了其独特的价值，从而推高了房价 。高品质的建筑设计 森兰名轩在建筑设计上追求卓越 ，注重品质与舒适度的平衡。

森兰名轩坐落于上海市浦东新区金桥区域
，距离地铁6号线东靖路站仅约300米直线距离，该项目的二期工程已于2017年4月启动销售 ，本次开盘共推出了约232套房源
，涵盖128平方米至260平方米的不同户型，这些房源已全部售罄
。不过 ，具体的再次加推时间以及销售价格尚未确定。

森兰名轩位于浦东
，兰谷路2500弄近张杨北路，距离地铁6号线约张杨北路约200米 ，距离五洲大道5公里
，外环高速8公里 。周围有明珠森兰小学
、竹园中学、上海哈罗国际学校，学校品质相对不错
。

上海森兰名轩优劣势?

总的来说 ，该项目地理位置优越，适合在市区和浦东上班的客群。

地理位置的优势 森兰名轩通常位于城市的核心区域或者繁华地带
，拥有得天独厚的地理位置 。这些区域往往交通便捷，商业繁荣 ，资源集聚
。其优越的地理位置不仅为居住者提供了便利的生活条件
，同时也体现了其独特的价值，从而推高了房价。

目前 ，该区域内的二手房市场行情较为稳定
，参考均价大约在每平方米6万元左右 。随着区域内的交通便利性逐渐提升，森兰名轩的地理位置优势愈发明显 ，吸引了众多购房者的关注
。值得注意的是
，森兰名轩周边的配套设施也在不断完善中，包括教育 、医疗以及商业配套等 ，进一步提升了该区域的生活品质。

其次
，森兰的产品优势也严重下滑 。随着“7090
”政策放开，上海新房市场全面拥抱改善时代 ，大户型产品逐渐增多
。而森兰国际社区在户型设计上的优势逐渐被其他新房项目所超越。同时，森兰的品牌效应也被外高桥集团挥霍
，一些与森兰品牌相关的项目质量参差不齐，进一步影响了森兰的口碑和形象 。

森兰名轩为什么这么贵

1
、综上所述 ，森兰名轩之所以价格昂贵
，是因为其在地理位置、建筑设计 、配套设施以及工艺材料等方面都具有显著优势。这些因素的综合体现，使得森兰名轩成为高端住宅的代表 ，满足了追求高品质生活的消费者的需求
。

2
、目前
，该区域内的二手房市场行情较为稳定，参考均价大约在每平方米6万元左右。随着区域内的交通便利性逐渐提升 ，森兰名轩的地理位置优势愈发明显
，吸引了众多购房者的关注 。值得注意的是，森兰名轩周边的配套设施也在不断完善中 ，包括教育、医疗以及商业配套等
，进一步提升了该区域的生活品质
。

3 、属于。根据查询上海同运置业有限公司官网信息显示，森兰名轩项目是由上海自由贸易试验区开发商
、运营商、服务商上海外高桥保税区开发股份有限公司打造的高品质住宅小区 ，2023年9月房区参考价为110665元每平方米，所以森兰名轩属于高档小区 。

4 、下半年再次加推的星河湾和森兰名轩或再次触发高积分
。总体而言
，如果追求高端成熟的居住环境
、优质教育资源且预算充足，新江湾城是更好的选择；若看重一二手房倒挂带来的投资机会 ，能接受目前配套短板
，森兰板块也可考虑。

森兰名轩现在什么情况?

森兰名轩坐落于上海市浦东新区金桥区域，距离地铁6号线东靖路站仅约300米直线距离 ，该项目的二期工程已于2017年4月启动销售
，本次开盘共推出了约232套房源，涵盖128平方米至260平方米的不同户型 ，这些房源已全部售罄 。不过
，具体的再次加推时间以及销售价格尚未确定
。

森兰名轩目前二期是已经售罄的状态，项目二期推出了建面约128-148平的住宅、132-180平的洋房和196-205平的别墅 ，均价约55382元/平。后期还会有加推
，具体时间和价格待定，项目临近6号线东靖路站 。

属于
。根据查询上海同运置业有限公司官网信息显示 ，森兰名轩项目是由上海自由贸易试验区开发商 、运营商、服务商上海外高桥保税区开发股份有限公司打造的高品质住宅小区，2023年9月房区参考价为110665元每平方米
，所以森兰名轩属于高档小区。

森兰名轩位于浦东外高桥自贸区内，目前二期开盘房源已售完 ，后续加推信息待定 。交通：距离地铁6号线东靖路站200米
，12号线巨峰路站2公里，自驾通过张杨北路向北3公里可上五洲大道 ，或向南5公里直上中环
，无论公共交通还是自驾都十分便利。

森兰名轩位于浦东区金桥板块，距离6号线东靖路站直线距离300m左右 ，项目二期已经于2014月开盘
，本次开盘推出约232套房源，户型面积约为128㎡-260㎡已全部售罄 ，具体加推时间和价格都暂时没有确认下来
，目前周边二手房参考均价6W/㎡左右
。