马鞍山市二手毛坯房(马鞍山二手房 58)

马鞍山中梁时代江来是毛坯房还是精装修?

1 、中梁时代江来装修状况为：毛坯。中梁时代江来位于马鞍山市花山区园桥路实验小学新都校区对面。项目规划面积90056平米，建筑面积262747平米，规划户数1781户，建筑类型为：小高层花园洋房，物业类型为：住宅。由马鞍山梁永企业管理咨询有限公司精心打造，项目当前价格为：9500元/平米。

2、综上所述，马鞍山中梁一期的房价大约在6500元/㎡至7000元/㎡之间，但具体价格还需根据房屋的面积、户型、装修以及楼层和位置等多种因素综合考虑。购房者在选择时应根据自己的需求和预算进行权衡。

3、综上所述，中梁·时代江来是马鞍山地区较好的学区房新房之一，无论是教育资源、房价还是户型等方面都表现出色。但购房者在购买前仍需谨慎考虑，确保做出明智的购房决策。

华新阳光城装修状况为：毛坯。华新阳光城位于马鞍山市马向路与石山路的交界处。项目规划面积50000平米，建筑面积80000平米，规划户数600户，建筑类型为：多层，板楼，小高层，物业类型为：住宅。由马鞍山华新置业精心打造，项目当前价格为：4500元/平米。

装修情况：毛坯。位于：马鞍山市马向路与石山路的交界处。容积率：43 。

阳光城花满墅装修状况为：毛坯。阳光城花满墅位于长乐鹤上物流片区京岭路南侧、绕城高速鹤上连接线东侧。项目规划面积140822平米，建筑面积400000平米，规划户数1868户，建筑类型为：联排，叠拼，物业类型为：别墅。由阳光城集团精心打造，项目当前价格为：13000元/平米。

其次，毛坯房在长沙市场上具有其独特的优势。从近期热门毛坯楼盘的去化率来看，毛坯房受到了购房者的热烈欢迎。例如，阳光城翡丽云邸、汉唐世家、翡丽郡等楼盘的毛坯房去化率都达到了99%以上，甚至有的楼盘出现了摇号抢房的情况。

四季春晓装修状况为：毛坯。四季春晓位于四季春晓位于天津市津南区海教园嘉明路与雅馨路交口。项目规划面积94000平米，建筑面积130000平米，规划户数1104户，建筑类型为：板楼，多层，小高层，物业类型为：商业，住宅。

1、不可以直接用公积金来付首付，但可以先垫付首付后，再提取公积金存储余额来支付。公积金不能直接用作购房首付，需要自己先垫付首付款，之后再到住房公积金管理中心提取公积金内的存储余额来付首付或者还月供。

2 、虽然公积金可以作为首付提取，但提取金额通常受到一定限制。一般来说，提取金额不得超过购房总价的一定比例（如30%或50%），且不能超过公积金账户余额。此外，购房者还需注意以下事项：提取公积金后，可能会影响个人公积金贷款的额度或审批。因此，在申请公积金贷款时，需提前了解相关政策和规定。

3、买房子时，现金不够不能把个人公积金直接拿出来做首付。以下是对此问题的详细解公积金不能直接用于首付虽然公积金是一种为职工购房提供资金支持的制度，但其使用有明确的规定。一般来说，公积金不能直接用于支付购房首付。购房者需要先自行筹集足够的首付资金，达到首付标准后，方可申请公积金贷款。

4、公积金不能提取出来直接付首付。公积金的提取必须满足一定的条件，而在申请公积金贷款之前，是不允许以买房的名义将公积金提取出来的。以下是关于公积金提取与首付支付的相关说明：公积金提取条件公积金的提取有明确的条件限制，通常包括购房、租房、还房贷、离职、退休、大病提取等情形。

5、不可以直接提取公积金付首付。公积金的一般使用原则是“先消费后提取”，这就意味着只有在购房行为发生后才可以提取公积金。具体来说，如果借款人通过住房公积金贷款购房，需要先自筹资金支付首付款，然后再携带购房的证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。

6 、在购房过程中，如果购房者已经支付了房屋首付，那么在申请住房公积金贷款之前，确实可以选择提取公积金账户内的余额来冲抵部分房款。这一操作并不会影响后续的公积金贷款申请，因为公积金贷款是基于购房者的还款能力和房屋价值等因素来确定的，与首付支付方式无直接关系。

荷塘月色装修状况为：毛坯。荷塘月色位于慈湖高新区太子路与天门大道交汇处。项目规划面积250000平米，建筑面积190000平米，规划户数500户，建筑类型为：板楼小高层高层，物业类型为：住宅。由马鞍山市和顺置业发展有限公司精心打造，项目当前价格为：6500元/平米。

主卧室在顶层，也就是坡顶下（毛坯房的屋顶是倾斜的），有点不能理解。再就是4层楼高了，上下还是有点不方便，如果考虑个小电梯就好了。地下设备间（地源热泵）有点浪费，一间房子中间就一个大箱子，可能出于设备安全安装以及维护，单也太浪费空间了，再分割划分一下更好。只有一个出口（车库不算）。

但是预算又有限，所以一直找不到合适的，然后我们女主就把主意打到了那个十几年都没卖出去的跑道房上，还请了专业的设计师，花了几天时间把一个纯毛坯房装修一新，还配上了家具。

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