张家界精装修二手房/张家界精装修二手房出售

张家界市区二手房的价位

1 、有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。

2、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

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4、张家界市学区房“学区房”与赞助费先来算好一笔账眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

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4、张家界富华房地产开发有限公司的经营范围是：从事房地产开发（凭资质证经营）商品房销售，房屋租赁，建筑材料销售，二手房买卖，工程机械销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。张家界富华房地产开发有限公司对外投资0家公司，具有1处分支机构。

1、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

2 、二手房买卖过户费的计算较为复杂，涉及多种税费。首先是契税，根据房屋面积和购房者情况不同而有差异。若购买首套房，面积在90平及以下，契税按1%收取；面积在90平以上，契税按5%收取。购买二套房，面积在90平及以下，契税按1%收取；面积在90平以上，契税按2%收取。

3、房屋过户费怎么算？房屋过户费用营业税（税率55%卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

张家界房产网是一个专门服务于房产行业的网站，以下是关于张家界房产网的相关资料：服务范围：张家界房产网涵盖张家界市区、永定区、慈利县、桑植县以及武陵源区等地的房产信息。主要服务内容：楼盘数据：提供详尽的张家界楼盘数据，方便用户了解各楼盘的详细信息。

某知名楼盘A：位置：位于张家界市核心区域，交通便利，周边生活设施齐全。特点：该楼盘以高品质住宅为主，设计现代，户型多样，满足不同家庭需求。小区环境优美，绿化率高，是理想的居住选择。某热门楼盘B：位置：紧邻张家界著名风景区，自然风光优美，空气清新。

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张家界三角坪的房产目前仍有出租和出售的房源。根据城市房产网的最新信息，截至2023年10月26日，三角坪小区的地址位于张家界市永定区永定街道古庸路919号。

高盛鹭鸶湾三期楼盘地址：永定区张家界市和平路与八一路交汇处（崇实北校对面）。高盛鹭鸶湾三期是处于张家界永定区滨河路宝塔岗，南侧于张家界母亲河澧水河紧邻，并处于澧水河水抱之地，背靠回龙山脉，沿澧水景观带，为尚风尚水的风水宝地。往东是鹭鸶湾新区，往西为繁华市中心，开车3-5可到达。

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