天津八十万楼盘排名最新(80万在天津可以买哪里的房子)

最新!天津新房成交TOP10来了!上榜楼盘是……

从上榜楼盘来看 ，天津新房市场仍呈现出“学区+性价比 ”的双重驱动特点。一方面
，拥有优质教育资源的楼盘持续热销，如保利西棠和煦；另一方面 ，价格合理的楼盘也备受购房者青睐
，如贝肯山 、金融街滨海融御等 。同时，这些楼盘的价格已经到底 ，为购房者提供了较好的入市时机
。

天津新房成交TOP10中，卖得最好的是中车中环学府。中车中环学府：该项目在11月签约了133套
，位居榜首 。其保持热度的原因主要在于教育优势和市区低总价
。据销售口径，外地户口和河北区户口的买房人 ，均能拿着购房合同
，让孩子转学至育婴里四小。此外，项目还配建有育婴里+天津一中九年一贯制学校 。

从最新的天津新房成交排名来看 ，市场正在经历一场洗牌
，具有后发优势的新盘和特惠冲量的楼盘逐渐崭露头角。以下是天津最新TOP10楼盘的详细分析：城投春风杨柳：位居榜首，签约了188套 ，成为全市销冠
。

此外
，滨海的楼盘在2月的市场中占据了半壁江山，尤其是中新生态城的楼盘表现突出。这主要得益于滨海地区的教育资源和配套设施的不断完善 ，以及购房者对滨海地区未来发展的信心 。总的来说
，天津新房市场在2月虽然未出现成交破200套的楼盘，但TOP10的楼盘仍展现出了一定的市场活跃度
。

价格与销售：高层98平米 ，总价才65万。据销售口径，项目大概还有几十套房 。成交表现不错
，单月都卖过几十套
。此外，天津还有一些其他便宜的新房楼盘 ，如宝坻京津新城
、汉沽东扩区的新房均价也都6千一平。如果还嫌贵
，静海的恒大凤凰庄园均价仅3500元/平米左右，价格直逼四线小县城 。

最新TOP10!在天津,这类盘将“独步市场”!

1、保利西棠和煦：排名第二 ，为9月底入市的新盘
。项目入市的6栋楼已售罄
，计划12月中旬将加推新楼盘，且预计价格会有所上调。保利西棠和煦凭借其独特的地理位置和优质的产品 ，在短时间内便赢得了市场的认可 。上东金茂智慧科学城：排名第三
，签约了105套
。该项目本身就不缺热度，洋房98平米的价格更是低至15万/平米起。

2 、碧桂园金誉府和天津富力新城：这两个项目分别位居全市成交套数榜的第二和第三名 ，11月份成交套数分别为193套和167套 。这两个项目在市场中也有不错的表现
，吸引了大量购房者的关注。融创观澜壹号：该项目是11月份唯一入围成交TOP10的滨海项目
。

3
、年，天津楼市第一个“意想不到 ”是滨城楼市的强势表现 ，尤其是滨海新区和生态城的新房市场。2025年1月，天津楼市整体表现平淡
，新房成交量较2024年12月大幅下跌56%，成交均价也环比微跌0.4% ，同比下跌4% 。

4、路劲隽澜湾在特惠之后销售情况良好
，甚至能闯进全市销售TOP10，其优势在于100多万就能买到一个现房大三室
。东丽区也有低价楼盘在售 东丽区有三个楼盘的单价在1万/平米以内。其中 ，天安象屿智慧城关注度最高
，该项目与空港二期一路之隔，地理位置优越 。

5 、年 ，天津的滨城迎来了重大转折
，官方定位、红头文件等接连公布，执行细则明确 ，将滨城推向了新的高度
。其中
，黄金十条
、“于响
”元年、皇冠半岛城市更新等项目赚足了流量，气场强大。宽松的落户新政以及滨城购房分值全市最高的利好 ，直接影响了滨城楼市，产生了“炸裂”的市场表现 。

津南区内80万总价的楼盘项目,有哪些可以推荐?

总价80万楼盘主要分布在津南区八里台镇的天嘉湖板块
，代表项目有大唐盛世和中海公园城
。天嘉湖版块围绕天嘉湖形成，天嘉湖是天津市津南区的自然湖区 ，目前设立了天嘉湖旅游风景区
，自然环境优雅，整体的居住环境目前在售的有大唐盛世和中海公园城 ，房子均价基本在9300-9400左右
，环城四区里价位较低，性价比比较高。

地铁一号线延长线 ，天津大学
，南开大学新校址，永旺梦乐城 ，新城吾悦广场
，咸水沽医院扩建三甲等等 。如果说东丽承接天津北部人群，津南则吸取了南部人群
。津南区均价10000元/_左右的楼盘集中在天嘉湖板块 ，由融创，大唐等知名开发商打造。

推荐楼盘香江健康小镇
，38 - 133㎡住宅，7800元/㎡ ，现房 、人车分流
，低总价约30万起，适合刚需自住或养老 。武清区：是京津冀协同发展核心区域 ，交通便捷
，房价适中约10000元/㎡，适合跨省通勤或投资需求。

八里台区域的星耀五洲
、中海国际公园城和大唐盛世都是不错的选择
。这些地段的房产多样 ，既有适合居住的高层住宅
，也有环境优雅的洋房别墅。 津南区的天嘉湖板块同样提供了多种选择，如大唐盛世、星耀五洲和中海国际公园城等 。此外 ，咸水沽老城区和新城的兴府府也有总价较低的房产
。

天津悦府：该楼盘在10月份的销售中异军突起
，成为了津南区成交量的第二名。其成功的原因主要在于价格策略的调整 。天津悦府位于辛庄板块，此前该板块一直较为低调 ，天津悦府的存在感也不强
。

天津南站附近的楼盘推荐

1 、招商公园1872 推荐理由：招商公园1872是目前南站片区最受欢迎的楼盘之一。该项目占地面积达6万平方米，其中3万平方米为中心公园
，为居民提供了宽敞的休闲空间 。公园内还设置了宠物专区，充分考虑了宠物主人的需求
。此外 ，该楼盘采用人车分流设计
，确保了小区内的安全性和舒适度。自去年开盘以来，销售情况一直十分火爆 。

2
、天津南站附近的楼盘有：融创梅江壹号院、天房天辰世纪 、观澜大境等
。这些楼盘均位于天津南站周边 ，交通便利
，配套设施完善。融创梅江壹号院 融创梅江壹号院是南站附近的一个优质楼盘，以其优美的居住环境和便利的交通条件受到购房者的青睐 。

3
、中骏雍景府 位置：位于津门正荣府西侧三公里处 ，地理位置优越
，交通便利。别墅特点：有实景别墅在售，地上三层、地下一层带院落 ，设计独特
，环境优美
。社区共计66栋联排别墅，提供舒适的居住环境。

4 、天津南站 ，推荐楼盘：XX楼盘 。该楼盘位于天津南站的核心区域，拥有优越的地理位置和便利的交通网络
。下面是关于该楼盘的详细介绍：地理位置优越 该楼盘紧邻天津南站
，处于城市发展的核心地带，周边配套设施完善。无论是商业购物
、教育资源 ，还是医疗服务
，都能满足业主的日常需求 。

5、目前南站在售的楼盘有三个，分别是金融街西青金悦府（高层单价19500元/平米） 、津门正荣府（洋房均价21500元/平米 ，还有叠拼产品）、招商公园1872（高层20000-21000元/平米）
。自今年小阳春以来
，南站的新房价格一直在上涨，去年最低曾到过17500元/平米 ，但现在已经没有这个价格了。

6
、西青区南站附近 价格与房源：在西青区南站附近
，150万的预算可以买到如招商公园187金融街的两局等楼盘的高层住宅 。这些楼盘通常拥有较为完善的配套设施和便捷的交通条件
。位置与交通：西青区南站作为天津的一个重要交通枢纽，地铁、公交等交通方式齐全 ，出行便利。

2024中国房价排名

1 、如在2024年12月16日公布的全球房价排行榜里
，中国香港以30万元／m排名第一，澳门以15万元／m排第五 ，北京5万元／m排第十，上海6万元／m排第十五 。2025年3月5日信息也显示全球18个房价最贵城市里有8个中国城市
，香港排名全球第一，达21万/平米
。

2
、年全国主要城市房价收入比排名中 ，深圳以33位居首位
，厦门（21）、福州（17）分列第第八，北京 、上海
、广州、杭州等一线城市维持高位但具体数值未完全公布 ，天津数据为13-15倍。

3 、上海位列第三：作为国际化大都市
，中心城区高端房产价格高昂，整体房价收入比排名第三 ，虽低于深圳
，但仍处于高位 。长沙最低：通过调控政策稳定房价，同时居民收入稳步增长 ，购房压力较小
，房价收入比在万亿GDP城市中垫底。

4
、武汉虽未直接提及房价具体数据，但作为中部经济龙头 ，2024年GDP达52万亿，房价收入比合理
，人口吸引力强，由此推测其房价相对稳健
。南京房价环比跌0.2% ，排名第26位
，近12个月平均跌幅 -0.04%，全国排名第4位 ，市场表现优于多数中部城市
，整体较为稳定。

5、排名与均价 在2024年11月的城市房价排行榜中，北京位列第三 ，仅次于深圳和上海
，二手房挂牌均价紧随深圳和上海之后，显示出其房价的高昂 。这一排名和均价数据直接反映了北京房价在全国范围内的相对位置
。与低房价城市的对比 与鹤岗 、吐鲁番等低房价城市相比 ，北京的房价形成了鲜明对比。

6
、三亚：三亚作为著名的旅游城市
，其房地产市场一直备受关注 。在2024年第四季度，三亚的一手房房价指数也实现了显著上涨 ，显示出旅游城市房地产市场的独特魅力
。上海：上海作为国际大都市，其房地产市场一直具有高度的活跃性和敏感性。